Onko katto kunnossa?

Rankan talven jälkeen vanhan talon katolle päätettiin teettää kattokuntotutkimus. Mitä tutkimus kertoo ja mitä se oikein maksaa?

Vesikaton kunto pitäisi tarkastaa kerran vuodessa. Tällöin tarkastetaan katteen yleiskunto ja kaikkien saumakohtien pitävyys. Myös läpivientien kohdat sekä savupiipun ja katon yhtymäkohta tulee tutkia erityisen tarkasti. Vesikourut tyhjennetään lehdistä ja havunneulasista. Jos neulasia on kertynyt katon taitekohtiin, myös ne harjataan puhtaaksi. Näin katolle ei jää kasvualustaa sammaleelle.

Mikäli tarkastuksessa ilmenee vikoja tai puutteita, ne kannattaa korjata mahdollisimman nopealla aikataululla. Vähänkin vuotava vesikatto saattaa aiheuttaa kalliin korjauslaskun, kun yläpohjaan joudutaan vaihtamaan eristeitä ja puurakenteita.

Jos katolle ei halua mennä itse kuntoa tarkastelemaan, maassamme toimii useita alan yrityksiä, jotka tekevät katoille kausihuoltoa ja kuntotutkimuksia. Esimerkiksi Icopalin kattopalvelun kausihuolto alle 100 neliön katoille maksaa 200 euroa ja katon kuntotutkimus 300 euroa.

Olimme mukana Espoossa, jossa Icopalin Mika Lindberg tutki vanhan talon katon kuntoa. Katemateriaalina on palahuopa ja sen alla on aluskatteena kermi. Kattomateriaali on asennettu 1994. Syyn kattokuntotutkimuksen teettämiseen antoi ankara ja poikkeuksellisen runsasluminen talvi ja sen jälkeinen kevät, jolloin talon kattolyhtyjen saumakohtien kohdalta vettä valui taloon sisään.

Katto oli hyvässä kunnossa, mutta korjattavaakin löytyi. Muun muassa piipun juuressa sekä talon ja myöhemmin rakennetun lisäsiiven yhtymäkohdissa oli puutteelliset ja huonosti tehdyt kerminostot. Saumat olivat osittain auki ja vain vähän kitillä kiinni. Suositeltu korjaustoimenpide on piippuun ja seinään ajettavat urat, joihin nostetaan bitumimatto. Lisäksi asennetaan juuripelti. Pellin ja uran yhtymäkohta kitataan tiiviisti kiinni. Lahonneet otsalaudat suositellaan vaihdettaviksi uusiin ja samalla asennetaan myös tulvakermi.

Vesikaton materiaalin kunto on hyvä, kermissä ei ollut havaittavissa vaurioita. Katon yleiskunto puutteineen on kohtalainen ja korjaustoimenpiteillä saadaan katteelle vielä lisää elinkaarta ainakin 5-6 vuotta.